兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード三宮第２
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）三ノ宮駅 徒歩8分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
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専有面積
18.97m² (約5.73坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年10月築 (築27年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目 周辺地図
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交通
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
18.97m² (約5.73坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1998年10月築 (築27年)
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階数/階建
8階 / 地上10階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
79戸
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管理会社
エスリード建物管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設（株）
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設計会社
（株）現代総合設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
サブリース契約解除不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月13日
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次回更新予定日
2026年8月27日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス御堂筋本町センター■
エスリード三宮第２
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
○ 阪急神戸線・神戸高速線「三宮」駅 徒歩7分
○ 8階部分、18.97平米の1K
○ 現行賃料収入 金50,000円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入 金600,000円
○ 現行表面利回り 6.1％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
