大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ユニゾーン新大阪
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩1分
おおさか東線新大阪駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩7分 -
価格
700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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専有面積
17.87m² (約5.40坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年7月築 (築50年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 周辺地図
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価格
700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
548,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,800円/月
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修繕積立金
4,000円/月
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専有面積
17.87m² (約5.40坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1975年7月築 (築50年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 地下2階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
190戸
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管理会社
（株）浪速管理
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ユニチカ興発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月3日
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次回更新予定日
2026年7月17日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス御堂筋本町センター■
ユニゾーン新大阪
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR東海道本線・おおさか東線「新大阪」駅 徒歩1分
○ 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩7分
○ 事務所利用可
○ 現行賃料収入 金45,700円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入 金548,400円
○ 現行表面利回り 7.8％
○ 保証金返還金5万円（持ち回り）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
