大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＧＲＡＮＤＣＩＮＱ０２
-
所在地
-
交通
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩7分
-
価格
1780万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
-
専有面積
23.55m² (約7.12坪)
-
間取り
ワンルーム
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2022年7月築 (築4年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 周辺地図
大阪府大阪市淀川区の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅の投資用不動産を探す 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅の投資用不動産を探す
-
価格
1780万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
854,400円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
71,200円 (調査日：2026年8月27日)
-
管理費等
6,460円/月
-
修繕積立金
840円/月
-
専有面積
23.55m² (約7.12坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)2022年7月築 (築4年)
-
階数/階建
4階 / 地上10階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.58m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
34戸
-
管理会社
日本ベラジスト（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
－
-
施工会社
－
-
設計会社
－
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
トランクルーム
トランクルーム：空きなし
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年9月7日
-
次回更新予定日
2026年9月21日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積／23.55平米（壁芯）
○ 間取り／ワンルーム
○ 築年数／令和4年7月築
○ ペット飼育可能（管理規約・賃貸契約の範囲に限る）
○ オートロック
○ 宅配ボックスあり
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料:71,200円※共益費込み
○ 表面利回/4.8%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
