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ライオンズマンション新大阪第参

  • オートロックあり

  • 宅配ボックス

  • メールボックス

  • 駐輪場

  • ゴミステーション

  • 敷地内公園

  • 駐輪場

  • 徒歩5分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩6分。

  • オートロックあり

  • 宅配ボックス

  • メールボックス

  • 駐輪場

  • ゴミステーション

  • 敷地内公園

  • 駐輪場

  • 徒歩5分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩6分。

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分
    阪急京都線南方駅 徒歩5分

  • 価格

    710万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6 ％

  • 専有面積

    20.25m² (約6.12坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1985年8月築 (築40年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 周辺地図
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  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    710万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    540,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    45,000円 (調査日：2026年4月12日)

  • 管理費等

    4,000円/月

  • 修繕積立金

    5,300円/月

  • 専有面積

    20.25m² (約6.12坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1985年8月築 (築40年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上15階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.51m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    244戸

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    大京観光（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    東海興業（株）、スミトー建設（株）

  • 設計会社

    住鋼エンジニアリング（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月12日

  • 次回更新予定日

    2026年4月26日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • 利回り7%以上
  • オートロック

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料収入・・・金４５，０００円
　○ 年間賃料収入・・・金５４０，０００円

　○ 表面利回り・・・約７．６％
　○ 敷金返還債務：無
　○ 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金４５，０００円の12ヶ月）割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

■　おすすめポイント ━━━━━・・・・・
　○ 複数沿線利用可能
　　・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩５分
・阪急京都線「南方」駅 徒歩５分
　○ 北向きバルコニー
　○ １５階建７階部分
　○ 専有面積２０．２５平米
　○ 宅配ボックスあり
　○ オートロックあり
　○ エアコン交換（2023年8月）

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0BBDA0E

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

9:30～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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