大阪府大阪市中央区北浜東 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー北浜
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所在地
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交通
京阪本線北浜駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩11分 -
価格
1億3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
75.44m² (約22.82坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年6月築 (築11年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区北浜東 周辺地図
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価格
1億3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
18,200円/月
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修繕積立金
19,610円/月
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専有面積
75.44m² (約22.82坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2014年6月築 (築11年)
-
階数/階建
21階 / 地上41階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：10台有り 月額 27,000円 ～ 35,000円 (確認日：2026年2月6日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
350戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャル（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金３１０，０００円
○ 年間賃料収入・・・金３，７２０，０００円
○ 表面利回り・・・約２．７％
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ 大林組施工設計
○ ２１階部分北西角住戸につき眺望良好
○ 地上４１階地下１階建制震構造タワーマンション
○ 充実した共用施設（一部有償）
コンシェルジュサービス（１階）
ビュースイート、ビューラウンジ（３６階）
プライベートスイート（３階）
ミーティングルーム（２階）
○ 各階２４時間ゴミ出し可
○ 安心なトリプルセキュリティシステム
（エントランス・エレベーター前・玄関）
○ ペット飼育可（規約による制限有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜東
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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