大阪府大阪市西区新町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
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所在地
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩6分 -
価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
64.58m² (約19.53坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年1月築 (築10年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区新町１丁目 周辺地図
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,240,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
22,800円/月
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修繕積立金
7,880円/月
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専有面積
64.58m² (約19.53坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2015年1月築 (築10年)
-
階数/階建
43階 / 地上53階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.72m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円 ～ 25,000円 (確認日：2025年12月18日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
874戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
オリックス不動産（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月18日
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次回更新予定日
2026年1月1日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金２７０,０００円（共益費込）
○ 年間賃料収入・・・金３,２４０,０００円
○ 表面利回り・・・約3.0％
○ 敷金返還債務：金２６０,０００円（持ち回り）
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積／64.58平米、2ＬＤＫの間取り
○ 防犯性とプライバシー性が高いホテルライクな内廊下仕様
○ 安心な４重ロックシステム
（エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・玄関）
○ ペット飼育可能（規約による制限有）
○ 各階ゴミ置き場有
☆共用施設（一部有償）―――
1F
〇ペットルーム
3F
〇キッズルーム
〇オーナーズラウンジ
〇エントランスホール
〇フロントサービスカウンター
30F
〇ビューラウンジ
〇スタディルーム
〇ゲストルーム×3
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区新町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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