大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クラッシィタワー淀屋橋
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩9分 -
価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
55.26m² (約16.71坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築9年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 周辺地図
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,700円/月
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修繕積立金
9,800円/月
-
専有面積
55.26m² (約16.71坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2015年12月築 (築9年)
-
階数/階建
20階 / 地上35階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.75m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
216戸
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管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友商事（株）、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組・浅井謙建築研究所（株）
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土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月24日
-
次回更新予定日
2025年9月7日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス 御堂筋本町センター
■【クラッシィタワー淀屋橋】のおすすめポイント・・・ーーーーーーーーーー
▼立地
○ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分
○ 大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線「本町」駅 徒歩４分
○ 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩9分
▼特徴
○ 4沿線3駅利用可能な好立地
○ 35階建免震構造×制震構造タワーマンション
○ 大林組による施工マンション
○ 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
○ 安心のトリプルセキュリティ
○ 各階に２４時間利用可能なダストポート
○ ２４時間有人管理、コンシェルジュサービス有り
○ ホームオフィス使用可能（規約による制限有）
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ ホテルライクな内廊下仕様
▼共用施設（一部要使用料）・・・ーーーーーーーーーー
～1F～
○ オーナーズラウンジ
～24F～
○ スカイラウンジ
○ ゲストルーム
※現在、賃貸中(9月中旬退去予定)
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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