大阪府大阪市天王寺区真法院町 周辺地図
店舗・事務所
天王寺区真法院町 戸建
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所在地
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交通
大阪環状線桃谷駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1982年11月築 (築42年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
454.68m² (約137.54坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町 周辺地図
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
454.68m² (約137.54坪)
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土地面積
199.76m² (約60.42坪)
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築年月
(築年数)1982年11月築 (築42年)
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代表間取り
4DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約15.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月13日
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次回更新予定日
2025年9月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
▼特徴
・土地面積199.76平米(約60.42坪)
・敷地全体を有効活用しやすい整った土地形状
・建物面積454.68平米（約137.75坪）
・1階部分は店舗
地下１階・２階部分は倉庫
3・4階は居宅
様々な活用が可能となります。
▼周辺環境
・スーパー「ライフ四天王寺店」徒歩10分(約750m)
・大阪市立五条小学校 徒歩5分(約350m)
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
