大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目 周辺地図
戸建
大阪狭山市東茱萸木２丁目
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所在地
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交通
南海高野線金剛駅 徒歩11分
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)2021年6月築 (築4年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
102.26m² (約30.93坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,776,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
102.26m² (約30.93坪)
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土地面積
151.45m² (約45.81坪)
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築年月
(築年数)2021年6月築 (築4年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約7.8m (公道) 、 北側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年10月2日
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次回更新予定日
2025年10月16日
おすすめポイント Recommended
〇南海高野線「金剛」駅 徒歩11分
〇令和3年6月建築の築浅物件
〇敷地面積151.45平米（45.81坪）
〇建物面積102.26平米の（30.93坪）
■オーナーチェンジ物件—―――
令和14年12月までの定期賃貸借契約
〇月額賃料収入：金148,000円
〇年間賃料収入：金1,776,000円
〇表面利回り：約4.46％
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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