大阪府大阪市中央区南本町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンコービル船場
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩9分 -
価格
1億3100万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
146.71m² (約44.37坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築45年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区南本町１丁目 周辺地図
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価格
1億3100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
380,000円 (調査日：2025年8月17日)
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管理費等
32,280円/月
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修繕積立金
9,410円/月
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専有面積
146.71m² (約44.37坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築45年)
-
階数/階建
14階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 30.55m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
106戸
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管理会社
株式会社カシワバラ・デイズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東光興産（株）他２社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
※間取り図面に反映されておりませんが、二重窓や三重窓の箇所がございます。詳細は、現地でご確認ください。
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月17日
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次回更新予定日
2025年8月31日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス御堂筋本町センター■
「サンコービル船場」
～事務所利用可能～
■オーナーチェンジ物件
〇月額賃料収入：金380,000円
〇年間賃料収入：金4560,000円
〇表面利回り：約3.48％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■おすすめポイント
〇３駅5沿線利用可能
〇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
〇大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩9分
〇大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩9分
〇２室同時売買（①86.14平米②60.57平米）
〇専有面積146.71平米 4LDKの間取り
〇14階建ての14階部分（最上階）につき眺望・通風良好
〇南西角部屋につき陽当たり良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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