大阪府大阪市北区樋之口町 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー大阪天満
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪環状線天満駅 徒歩10分 -
価格
9998万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
63.74m² (約19.28坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年2月築 (築15年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9998万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,820,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,631円/月
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修繕積立金
13,480円/月
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専有面積
63.74m² (約19.28坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2010年2月築 (築15年)
-
階数/階建
40階 / 地上45階 地下1階 建
-
向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.57m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
650戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計、（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月31日
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次回更新予定日
2025年11月14日
おすすめポイント Recommended
■シティタワー大阪天満――――――
〇大阪メトロ堺筋線・中央線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
〇JR環状線「天満」駅 徒歩10分
■オーナーチェンジ物件—―――
〇月額賃料収入：金235,000円
〇年間賃料収入：金2,820,000円
〇表面利回り：約3.77％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区樋之口町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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