大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレルコート中之島
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線阿波座駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線阿波座駅 徒歩7分 -
価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
67.48m² (約20.41坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 周辺地図
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,360円/月
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修繕積立金
16,260円/月
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その他費用
専用利用料 1,365 円/月
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専有面積
67.48m² (約20.41坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
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階数/階建
6階 / 地上19階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 ～ 33,000円 (確認日：2025年6月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
200戸
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管理会社
近鉄住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
近鉄不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月21日
-
次回更新予定日
2025年7月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩７分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩８分
○ ２０１３年（平成２５年）２月築
○ 地上１９階建６階部分
○ 専有面積／６７.４８平米・３ＬＤＫの間取り
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金１６５，０００円
○ 年間賃料収入・・・金１，９８０，０００円
○ 表面利回り・・・約３．９％
○ 敷金返還債務：金１６５，０００円
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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