大阪府大阪市中央区北浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
北浜ミッドタワー
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所在地
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交通
京阪本線北浜駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩6分 -
価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
44.94m² (約13.59坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築6年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区北浜２丁目 周辺地図
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,364,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,010円/月
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修繕積立金
7,640円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,651 円/月
-
専有面積
44.94m² (約13.59坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2019年1月築 (築6年)
-
階数/階建
7階 / 地上43階 地下1階 建
-
向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
311戸
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管理会社
京阪カインド株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、京阪電鉄不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計一級建築士事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月1日
-
次回更新予定日
2025年8月15日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金１９７，０００円（共益費込）
○ 年間賃料収入・・・金２，３６４，０００円
○ 表面利回り・・・約２.９％
○ 敷金返還債務：金１８２，０００円（持ち回り）
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・
○ 「北浜」駅直結、都心を駆けるアクセス
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他２社旧分譲
○ 地上４３階建、免震構造タワーマンション
○ 専有面積４４.９４平米の１ＬＤＫタイプ
○ ２４時間利用可能ダストボートがございます。
○ コンシェルジュサービス・内廊下仕様でホテルライクな日常
○ 留守時にも受け取り可能な宅配ボックス
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━・・・
《２０２４年１２月》
○ クロス全室貼替 ○ フロアタイル上張り
○ 洋室壁撤去 → スライドドア増設
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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