大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩9分
阪神本線福島駅 徒歩9分 -
価格
7680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
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価格
7680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,790円/月
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修繕積立金
11,500円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,320 円/月
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
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階数/階建
7階 / 地上55階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
894戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス㈱、住友商事㈱、京阪電鉄不動産㈱他（新築分譲時における売主）
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施工会社
㈱竹中工務店 大阪本店
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設計会社
㈱竹中工務店 大阪一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月13日
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次回更新予定日
2024年11月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
○ 2017年建築、総戸数894戸の55階建てタワーマンション
○ （株）竹中工務店施工
○ 専有面積58.06平米、2LDKの間取り
○ ディスポーザー、食洗機付システムキッチン
○ 追焚機能、浴室暖房乾燥機付バスルーム
○ コンシェルジュサービス有
○ 各階にゴミステーション有
○ マンション内ゲストルーム・コミュニティスペースあり
○ 宅配ボックス有
○ ペット飼育可（規約による制限有）
■オーナーチェンジ物件
○月額賃料収入：金180,000円
○年間賃料収入：金2,160,000円
○表面利回り：約2.8％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
