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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

メゾンドール高麗橋

  • 間取図

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 北浜駅から徒歩2分、事務所利用も可能なマンションです。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • シンプルな内装のため、お好きなデザインでお楽しみいただけます。

  • 三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。

  • リフォーム済の浴室で、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

  • 北・西の角住戸のため通風良好です。現地にて室内をご確認くださいませ。

  • リビングに角にある収納スペースです。インテリア設置等お好きにお使いいただけます。

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 隣り合わせの洋室と併せてのご利用も可能です。

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • キッチン横に便利なパントリーがございます。食料品のストック等に重宝しそうです。

  • シンプルな内装のため、お好きなデザインでお楽しみいただけます。

  • 三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。

  • リフォーム済の浴室で、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

  • 洗面スペースはゆとりのある広さがございます。

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • ゆとりのあるウォークインクローゼットがございます。冬物のお洋服などかさばる衣服も収納が容易です。

  • 下駄箱にはお出かけ前に重宝する鏡が設置されております。

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラスからの眺望

  • 北側ルーフテラスからの眺望

  • 西側ルーフテラスからの眺望

  • 西側ルーフテラス

  • 共有部分

  • エレベーター

  • 郵便ボックス

  • オートロック（午後9時～午前6時）

  • ゴミ置き場

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 徒歩2分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 北浜駅から徒歩2分、事務所利用も可能なマンションです。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • シンプルな内装のため、お好きなデザインでお楽しみいただけます。

  • 三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。

  • リフォーム済の浴室で、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

  • 北・西の角住戸のため通風良好です。現地にて室内をご確認くださいませ。

  • リビングに角にある収納スペースです。インテリア設置等お好きにお使いいただけます。

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 隣り合わせの洋室と併せてのご利用も可能です。

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • ご家族が集うLDKは約14.5帖で広々としています。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。”

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 隣り合わせのリビングと併せてのご利用も可能です。併せて約19帖になります。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • 吊戸棚収納がないため、リビングを見渡せる仕様です。ＩＨクッキングヒーターが採用されております。

  • キッチン横に便利なパントリーがございます。食料品のストック等に重宝しそうです。

  • シンプルな内装のため、お好きなデザインでお楽しみいただけます。

  • 三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。

  • リフォーム済の浴室で、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

  • 洗面スペースはゆとりのある広さがございます。

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • 角部屋の為開口部が2つございます。寝室等にお使いいただけます・

  • ゆとりのあるウォークインクローゼットがございます。冬物のお洋服などかさばる衣服も収納が容易です。

  • 下駄箱にはお出かけ前に重宝する鏡が設置されております。

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラス

  • 北側ルーフテラスからの眺望

  • 北側ルーフテラスからの眺望

  • 西側ルーフテラスからの眺望

  • 西側ルーフテラス

  • 共有部分

  • エレベーター

  • 郵便ボックス

  • オートロック（午後9時～午前6時）

  • ゴミ置き場

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 徒歩2分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩2分
    京阪本線北浜駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩11分

  • 価格

    3980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4 ％

  • 専有面積

    66.23m² (約20.03坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年10月築 (築46年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目 周辺地図
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  • 交通

    大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    3980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,574,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    16,000円/月

  • 修繕積立金

    4,580円/月

  • 専有面積

    66.23m² (約20.03坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年10月築 (築46年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上9階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 30.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    その他

  • 総戸数

    53戸

  • 管理会社

    関西ブリッジサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    クボタハウス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）奥村組

  • 設計会社

    （株）駒建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月18日

  • 次回更新予定日

    2024年12月2日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • オートロック

■ オーナーチェンジ物件 　━━━━・・・・
　○ 月額賃料収入・・・金２１４，５００円（共益費込）
　○ 年間賃料収入・・・金２，５７４，０００円

　○ 表面利回り・・・６.４％
　○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

■　おすすめポイント　━━━━・・・・
　○ 事務所使用可能（規約による制限有）
　○ 2線3駅アクセス可能
　・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅　徒歩2分
　・京阪本線「北浜」駅　徒歩3分
　・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩11分
　○ 7階部分・北西角住戸につき眺望・通風良好
　○ 専有面積66.23平米
　○ ゆとりのあるLDK約14.5帖
　○ 間取り：2LDK

■　令和6年8月リフォーム済　━━━━・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換（温水洗浄機能付）
　○ 全建具交換
　○ 給湯器交換
　○ フローリング張替（LDK・廊下・各洋室）
　○ クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
　○ 全室クロス張替

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所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0B7RA02

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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