東京都目黒区碑文谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルクラス碑文谷
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所在地
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交通
東急目黒線西小山駅 徒歩13分
東急東横線学芸大学駅 徒歩17分
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価格
1億7300万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
143.10m² (約43.28坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築34年)
三井のリハウス
自由が丘センター
TEL:0120-994-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区碑文谷１丁目 周辺地図
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価格
1億7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,800,000円 (調査日：2026年9月18日)
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管理費等
19,600円/月
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修繕積立金
55,900円/月
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その他費用
ネットワーク関連 1,485 円/月 、 ルーフバルコニー使用料 2,000 円/月 、 トランクルーム使用料 5,000 円/月
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専有面積
143.10m² (約43.28坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築34年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）リビタ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）銭高組
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設計会社
（株）銭高組建築本部一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月21日
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次回更新予定日
2026年10月5日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
○ 東急目黒線「西小山」駅 徒歩１３分
○ 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩１７分
【おすすめメポイント】
○ ２駅２路線利用可能な立地
○ 目黒区碑文谷一丁目の閑静な住宅街
○ 最上階４階部分
○ ルーフバルコニー付き住戸
【オーナーチェンジ物件】
○ 月額賃料４０万円
○ 表面利回り約２．７％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区碑文谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
