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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ユニーブル駒沢公園

  • エントランス・宅配ボックス

  • 銘板

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  • 銘板

  • 所在地

    東京都目黒区八雲５丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩15分
    東急東横線都立大学駅 徒歩18分

  • 価格

    4280万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    40.41m² (約12.22坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2002年11月築 (築22年)

三井のリハウス
自由が丘センター

TEL:0120-994-431

TEL : 0120-994-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区八雲５丁目 周辺地図
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  • 価格

    4280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,536,000円 (調査日：2025年3月3日)

  • 管理費等

    13,600円/月

  • 修繕積立金

    12,930円/月

  • 専有面積

    40.41m² (約12.22坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    2002年11月築 (築22年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上5階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.55m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    22戸

  • 管理会社

    （株）ライフサポート西洋

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ユニホー（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    奈良建設（株）

  • 設計会社

    （株）ＧＭ設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月26日

  • 次回更新予定日

    2025年4月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • オートロック

■ アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　〇 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩16分

　〇 東急東横線「都立大学」駅　徒歩17分

■ オーナーチェンジ物件

　〇 専有面積40.41平米の1ＤＫタイプ
　〇 南東・南西向き角部屋のため、陽当り良好
　〇 現行表面利回り：約3.5％
　〇 現行年間賃料収入：1,536,000円
　〇 3口コンロのシステムキッチン
　〇 浴室換気乾燥機付き
　〇 TVモニター付インターホン・オートロックあり、SOK24時間セキュリティシステム・ディンプルキーを採用
　〇 宅配ボックスあり
　〇 ペット飼育可（細則あり）
※賃貸中(賃貸借契約引継要)

周辺地図 Map

所在地
東京都目黒区八雲５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F08ACA03

三井のリハウス 自由が丘センター　

TEL : 0120-994-431 TEL : 0120-994-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都目黒区自由が丘２－１０－４　ミルシェ自由が丘２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-431

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