東京都世田谷区若林４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
太閤コーポ若林
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所在地
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交通
東急世田谷線若林駅 徒歩4分
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩4分
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩22分 -
価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
34.02m² (約10.29坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
三井のリハウス
自由が丘センター
TEL:0120-994-431
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,000円/月
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修繕積立金
8,510円/月
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専有面積
34.02m² (約10.29坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
-
階数/階建
3階 / 地上3階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
15戸
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管理会社
ユニオン・シティサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
太閤建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
練馬建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
リフォーム
水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) (2024年8月) 、 内装(全室クロス、建具、網戸) (2024年8月)
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年9月5日
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次回更新予定日
2025年9月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○ 東急世田谷線「若林」駅 徒歩４分
○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩４分
■ おすすめポイント
○年間予定賃料収入144万円、予定利回り年約5.17％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 室内リノベーション実施（令和６年８月）
○ 全室・廊下フローリング張替
○ 全室クロス（天井・壁）張替
○ 全網戸張替
○ システムキッチン交換（浄水器付き）
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換（温室シャワートイレ）
○ シャワールーム設置（換気扇付き）
○ 建具すべて交換
○ 洗濯パン交換
○ 給湯器交換
○ 給水排水管更新
○ ハウスクリーニング 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区若林４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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