東京都世田谷区玉川３丁目 周辺地図
店舗・事務所
玉川３丁目 一棟
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所在地
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交通
東急田園都市線二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線二子玉川駅 徒歩5分
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
183.45m² (約55.49坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
自由が丘センター
TEL:0120-994-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区玉川３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
183.45m² (約55.49坪)
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土地面積
113.17m² (約34.23坪)
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
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代表間取り
4K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約3.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（空渡し可・室内内覧可）
※写真掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩５分
■ 一棟収益物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「二子玉川」駅 徒歩５分の好立地
○ 鉄筋コンクリート造 地下１階付３階建
○ 拘りの詰まった採光に配慮した瀟洒な佇まい
○ 利便性と住環境の相まった環境下
○ 現在賃貸中も空渡し可
※間取り欄の表記は４フロアとなっておりますが、現在、法人が一棟貸しで賃貸中です。
（現行利回り ４.７％・現行年間賃料収入 1３,２００,０００円(税込)）
引渡し時には現行の賃貸借契約を継承することは可能です。
自己使用を希望の際は賃借人退去の上、空室での引渡しも可能です。
建物内の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※建物の間取り、室内状況等の詳細は不明です。
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
（将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
