東京都目黒区下目黒２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
トゥールロワイヤルエルモア目黒
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所在地
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交通
山手線目黒駅 徒歩8分
都営三田線目黒駅 徒歩8分
東急目黒線不動前駅 徒歩10分 -
価格
6680万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
41.27m² (約12.48坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築25年)
三井のリハウス
目黒センター
TEL:0120-994-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区下目黒２丁目 周辺地図
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価格
6680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円 (調査日：2026年10月9日)
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管理費等
14,400円/月
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修繕積立金
20,630円/月
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専有面積
41.27m² (約12.48坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築25年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
山手綜合地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）後藤組
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設計会社
（株）ジェイヴィプランニング
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2027年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月10日
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次回更新予定日
2026年10月24日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料：210,000円
○年間想定賃料：2,520,000円
○表面利回り：約3.7％
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩8分
○ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数路線利用可能な立地
○約12.7帖の広々としたLDK
○LDはワークスペースとしても利用可能なカウンター付き
○LDに床暖房有り
○洋室にはウォークインクローゼット有
○ オートロック・モニタ付きインターホン
○ ホテルライクな内廊下
○不在時に便利な宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
