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ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

  • 所在地

    東京都中央区晴海２丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
    都営大江戸線月島駅 徒歩13分

  • 価格

    1億580万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    59.43m² (約17.97坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年3月築 (築10年)

三井のリハウス
目黒センター

TEL:0120-994-231

TEL : 0120-994-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億580万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,000,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    19,010円/月

  • 修繕積立金

    17,540円/月

  • その他費用

    共視聴設備利用料 199 円/月 、 地震防災システム利用料 220 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月

  • 専有面積

    59.43m² (約17.97坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年3月築 (築10年)

  • 階数/階建

    29階 / 地上49階 地下2階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.36m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    861戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    （株）三菱地所設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月30日

  • 次回更新予定日

    2026年5月14日

おすすめポイント Recommended

  • RC造

■お部屋の特徴
〇賃貸中物件～投資用不動産としてご検討いただけます～
○29階西向き住戸

○専有面積59.43平米2LDK＋SIC
○全室整形につき使い勝手の良い間取
○リビングダイニングには足元から温める床暖房有
○約2.9帖の対面型システムキッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機・3口IHクッキングヒーター・グリル・カウンター有）
○1418サイズのオートバス（浴室暖房乾燥機付）
○豊富な収納
・玄関部分にはシューズインクローゼット有
・約0.59平米のトランクルーム有（専有面積に含む）
○約10.36平米のバルコニー
○約10.7帖のリビングダイニングは最大天井高約2,700mm

■マンションの特徴
○免震タワーレジデンス
○三菱地所レジデンス（株）旧分譲
○２４時間有人管理体制（夜間警備員）
○各階ゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
○ホテルライクな内廊下設計
〇棟内にコンビニ有
〇長期優良住宅認定
〇各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有

■充実した共用施設（※一部有料）
＜1F＞
○ウォーターガーデン
○ペット足洗い場
＜2F＞
○プライベートルーフガーデン
○フィットネスルーム
○ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）
○ミニショップ（コンビニエンスストア：営業時間7:00～22:00）
○ガーデンビューラウンジ
○ライブラリーラウンジ
○サウンドサークル
○キッズスペース
○スタディーブース
○パーティーフォーラム
○クリーニングボックス
○ゲストルーム（和（なごみ）スイート）
＜30F＞
○ティアロラウンジ
○ゲストルーム（スカイビュールーム）
○ゲストルーム（クルージングスタイル）

周辺地図 Map

所在地
東京都中央区晴海２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F07BDA11

三井のリハウス 目黒センター

TEL : 0120-994-231 TEL : 0120-994-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

東京都品川区上大崎４丁目１－５　目黒ヒルトップウォーク５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-231

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