東京都品川区小山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小山ザタワー
-
所在地
-
交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
-
価格
1億1980万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
-
専有面積
41.93m² (約12.68坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2019年12月築 (築5年)
三井のリハウス
目黒センター
TEL:0120-994-231
物件詳細 Property
-
所在地
東京都品川区小山３丁目 周辺地図
東京都品川区の投資用不動産を探す -
交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億1980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,060,000円
-
管理費等
19,080円/月
-
修繕積立金
17,650円/月
-
その他費用
インターネット 2,090 円/月
-
専有面積
41.93m² (約12.68坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2019年12月築 (築5年)
-
階数/階建
8階 / 地上41階 地下2階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.54m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
628戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
常勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
（株）日本設計、鹿島建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月5日
-
次回更新予定日
2025年12月19日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 金２５５，０００円 年間 金３，０６０，０００円。表面利回り約２．5％
○オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討ください
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 天井高最大約２，６００ｍｍ（リビングダイニング、洋室）
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ 独立型キッチンにはカップボードあり
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
〇 雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付ユニットバス
○ トイレに手洗いカウンター
○ シューズインクローゼット有
○ 住戸に隣接した約１．１２平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
・キッズルーム・パーティールーム
・フィットネスルーム
・ゲストスイート・ゲストルーム
・スカイテラス 等
〇「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区小山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
オーベル目黒
1億2980万円
【2.4％（想定）】
東京都目黒区目黒１丁目
山手線目黒駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
恵比寿ガーデンテラス壱番館
1億3400万円
【2.4％（想定）】
東京都目黒区三田１丁目
山手線恵比寿駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小山ザタワー
1億2700万円
【2.3％（想定）】
東京都品川区小山３丁目
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
グレンパーク駒場 ＥＡＳＴ
1億3000万円
【2.9％（想定）】
東京都世田谷区池尻４丁目
京王電鉄井の頭線駒場東大前駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
1億980万円
－
東京都品川区東品川４丁目
東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅 徒歩3分
