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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

秀和五反田駅前レジデンス

  • 所在地

    東京都品川区西五反田１丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線五反田駅 徒歩2分
    東急池上線五反田駅 徒歩2分
    都営浅草線五反田駅 徒歩2分

  • 価格

    4480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    48.50m² (約14.67坪)

  • 間取り

    2SDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年2月築 (築46年)

三井のリハウス
目黒センター

TEL:0120-994-231

TEL : 0120-994-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都品川区西五反田１丁目 周辺地図
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  • 価格

    4480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,004,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,004,000円 (調査日：2025年2月1日)

  • 管理費等

    8,400円/月

  • 修繕積立金

    10,600円/月

  • 専有面積

    48.50m² (約14.67坪)

  • 間取り

    2SDK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年2月築 (築46年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上14階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.62m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    空き無

  • 駐輪場

    空き無

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    162戸

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    秀和（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    住友建設（株）・（株）大亜建設共同企業体

  • 設計会社

    秀和（株）一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月31日

  • 次回更新予定日

    2025年4月14日

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  • SRC造
  • 駅5分以内

■　３路線利用可能　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩２分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 現況賃貸中の投資用物件

　○ ８階部分南西向き２ＳＤＫタイプのお部屋

　○ 最寄りの「五反田」駅まで徒歩２分の好立地

　○ 洋室は空間を有効に使える引戸を採用

　○ 和室、納戸は収納スペース付

　○ 総戸数１５９戸

　○ 平成２６年玄関ドア、サッシ改修工事実施

■　賃貸借契約内容（継承要）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 普通賃貸借契約（２年）

　○ 月額賃料：金１６７，０００円

　○ 現況利回り：約４．４７％

周辺地図 Map

所在地
東京都品川区西五反田１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F07AGA08

三井のリハウス 目黒センター

TEL : 0120-994-231 TEL : 0120-994-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都品川区上大崎４丁目１－５　目黒ヒルトップウォーク５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-231

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