東京都大田区下丸子２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ガリシア下丸子リバーサイド
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所在地
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交通
東急多摩川線武蔵新田駅 徒歩9分
東急多摩川線下丸子駅 徒歩12分
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
41.42m² (約12.52坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築5年)
三井のリハウス
蒲田センター
TEL:0120-994-131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,944,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,500円/月
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修繕積立金
1,700円/月
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専有面積
41.42m² (約12.52坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築5年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.23m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
73戸
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管理会社
（株）ＢＲＩコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）ＢＲＩ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）森本組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※２０２６年１１月より修繕積立金を６８００円へ変更予定有 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月27日
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次回更新予定日
2026年9月10日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・１ＬＤＫ ４１．４２平米
・５階建最上階部分のため、眺望良好
・洋室はクローゼット付で収納スペースが確保されています
・キッチンは対面式カウンターキッチン
・ペットと暮らせるマンション（飼育細則有）
・スーパーやコンビニエンスストア等１０分圏内にあり
日常のお買い物も便利です
・オーナーチェンジ物件となります
月額賃料１６２，０００円
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区下丸子２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
