東京都大田区北糀谷１丁目 周辺地図
工場・倉庫
大田区北糀谷１丁目倉庫・事務所
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所在地
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交通
京急空港線大鳥居駅 徒歩15分
京急本線梅屋敷駅 徒歩16分
京急空港線糀谷駅 徒歩18分 -
価格
2億1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
385.14m² (約116.50坪)
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建物種別
工場・倉庫
三井のリハウス
蒲田センター
TEL:0120-994-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区北糀谷１丁目 周辺地図
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価格
2億1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
工場・倉庫
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
385.14m² (約116.50坪)
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土地面積
206.08m² (約62.33坪)
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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代表間取り
倉庫×2フロア、事務所×2フロア
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 400%
準工業地域 / 60% / 200%
※但し、両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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リフォーム
内装(床、壁、建具、間取変更、クリーニング他) (2026年7月) 、 水回り(キッチン、トイレ) (2026年7月) 、 外装(外壁) (2026年7月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月2日
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次回更新予定日
2026年8月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京急空港線「大鳥居」駅 徒歩15分
・京急本線「梅屋敷」駅 徒歩16分
・京急空港線「糀谷」駅 徒歩18分
▼建物の特徴
・2路線利用可
・鉄骨造4階建
・倉庫や資材置場、作業所、事務所として使用可能
▼設備
・1～2階に貨物用のリフト有
・1階、2階、4階と3か所にトイレ有（温水洗浄便座付）
・3階にはミニキッチン有
▼リフォーム内容（2026年7月実施）
・ミニキッチン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・一部間取変更
・一部建具交換
・床貼り
・内外部塗装
・防水塗装
・クリーニング 他
▼周辺環境
・徒歩10分圏内に買物施設複数有
セブンイレブン大田区北糀谷1丁目店徒歩4分（約300ｍ）
セブンイレブン大田区大森南1丁目店徒歩4分（約320ｍ）
ライフ大森南店徒歩5分（約380ｍ）
まいばすけっと北糀谷1丁目店徒歩6分（約430ｍ）
ツルハドラッグ大森南店徒歩7分（約550ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区北糀谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
