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マンション（区分所有）

プレール・ドゥーク住吉Ⅳ

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • 宅配ボックスあり

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  • 宅配ボックスあり

  • 所在地

    東京都江東区千田 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線住吉駅 徒歩9分
    都営新宿線住吉駅 徒歩9分

  • 価格

    2850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2 ％

  • 専有面積

    25.53m² (約7.72坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2022年1月築 (築4年)

三井のリハウス
蒲田センター

TEL:0120-994-131

TEL : 0120-994-131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都江東区千田 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,198,800円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    10,210円/月

  • 修繕積立金

    2,550円/月

  • 専有面積

    25.53m² (約7.72坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    2022年1月築 (築4年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上13階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.03m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    58戸

  • 管理会社

    （株）キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    株式会社木下不動産（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    株式会社カシワバラ・コーポレーション

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月22日

  • 次回更新予定日

    2026年5月6日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩９分


▼特徴
・現在サブリース契約中
・売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・投資用物件のため、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
・専有面積２５．５３平米、ワンルームタイプ
・１０階部分につき眺望良好
・収納に便利なクローゼット付き
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
・快適な暮らしを守るオートロック
・宅配ボックス有り

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所在地
東京都江東区千田
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F06BDA06

三井のリハウス 蒲田センター

TEL : 0120-994-131 TEL : 0120-994-131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

東京都大田区西蒲田７丁目４５－１　イプセ蒲田１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-131

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