東京都大田区北糀谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アルトＴ
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所在地
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交通
京急本線梅屋敷駅 徒歩14分
京急空港線大鳥居駅 徒歩17分
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価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
87.52m² (約26.47坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築28年)
三井のリハウス
蒲田センター
TEL:0120-994-131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
220,000円 (調査日：2025年8月22日)
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管理費等
21,500円/月
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修繕積立金
10,510円/月
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専有面積
87.52m² (約26.47坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築28年)
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階数/階建
4階 / 地上14階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.85m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 15,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年6月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
31戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
－
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施工会社
（株）淺沼組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月22日
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次回更新予定日
2025年9月5日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○表面利回り4.98％
○月間賃料収入220,000円
○年間賃料収入2,640,000円
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇専有面積87.52平米、3LDK
〇LDKはゆとりある約16.7帖
○お部屋ににおいがつきにくい独立型キッチン
〇温水洗浄便座付きトイレ
〇浴室乾燥暖房機あり
〇ペット飼育可能(細則あり)
〇徒歩10分圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり日常のお買い物も便利です
■アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇京浜急行線「梅屋敷」駅まで徒歩14分
〇京急急行空「大鳥居」駅まで徒歩17分
○JR京浜東北線「蒲田」駅 バス19分 バス停「北糀谷」徒歩2分
〇羽田空港第2ターミナルまで バス32分
バス利用でJR京浜東北線「蒲田」駅や羽田空港へのアクセスも便利
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区北糀谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
