東京都大田区東糀谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルーブル大鳥居六番館
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所在地
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交通
京急空港線大鳥居駅 徒歩13分
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
40.60m² (約12.28坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年3月築 (築5年)
三井のリハウス
蒲田センター
TEL:0120-994-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区東糀谷１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,634,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
136,200円 (調査日：2025年2月14日)
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管理費等
9,600円/月
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修繕積立金
1,600円/月
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専有面積
40.60m² (約12.28坪)
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間取り
2DK
-
築年月
(築年数)2020年3月築 (築5年)
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階数/階建
4階 / 地上8階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
75戸
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管理会社
（株）ＴＦＤコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）ＴＦＤ不動産販売（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）中越興業
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月9日
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次回更新予定日
2025年5月23日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇年間賃料収入：1,634,400円
〇想定利回り：約3.7％
〇投資用不動産としてご検討ください。
■羽田空港へのアクセスが良い立地━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇京急空港線「大鳥居」駅 徒歩13分
〇「大鳥居」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで直通7分
〇近隣にはスーパーやコンビニがあります
ライフ大森南店(約300ｍ)
グルメシティ糀谷店(約560ｍ)
セブンイレブン大田区大森南2丁目店(約290ｍ)
ツルハドラッグ大森南店(約300ｍ)
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇マンション外観はシックな色合いのタイル張り
〇エントランスには防犯カメラ、オートロック付
玄関ドアは防犯性に優れたプログレッシブキーを採用
ダブルロックでセキュリティも安心です
〇エントランスの来訪者を確認できるカラーモニター付インターホン
〇コンパクトながら使い勝手を考えられたシステムキッチン
キッチンに何かと便利な収納スペースを設置
〇ユニットバスは浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯に便利です
〇室内はオールフローリング、フラットフロア設計です
〇24時間セキュリティシステムの防犯性優れています
〇不在にも荷物が受け取れる宅配ボックス付
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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