東京都港区六本木１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アークヒルズ仙石山 森タワー
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所在地
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交通
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩6分
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価格
12億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
145.25m² (約43.93坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年8月築 (築13年)
三井のリアルプラン
銀座サロン
TEL:0120-507-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
12億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
86,880円/月
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修繕積立金
43,030円/月
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専有面積
145.25m² (約43.93坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2012年8月築 (築13年)
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階数/階建
22階 / 地上47階 地下4階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.91m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
243戸
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管理会社
森ビル（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
森ビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
森ビル（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
2026年3月1日より管理費変更予定有（変更後月額93,120円）。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月29日
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次回更新予定日
2026年2月12日
おすすめポイント Recommended
■ 住戸の特徴
○ 専有面積145.25平米、22階部分北西・南西角住戸
○ 約35.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン
○ 全居室バルコニーに面した間取り
○ 2ボウルの洗面化粧台
〇 お手洗い2ヶ所
○ 定期賃貸借契約中（2026年3月末退居予定）
■ マンションの特徴
○ 再開発の進む、六本木・虎ノ門エリアを代表するランドマークタワー
○ 森ビル株式会社による旧分譲
○ 「制震構造」採用
○ 24時間有人管理、英語対応可能なコンシェルジュサービス
○ 建物内に「ヒルズスパ仙石山」（会員制につき利用に際しては別途有償）を始め、レストラン・保育園・カフェ施設等あり（利用時有償）
○ 平成24年8月築
■ 共有施設
○ ビューラウンジ（２５階・一部有償）
○ ゲストルーム（２５階・有償）
○ ヒルズスパ（１、２階・会員制・有償）
■ 交通アクセス
○ 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩４分
○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩６分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区六本木１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
