東京都港区浜松町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
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所在地
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交通
山手線浜松町駅 徒歩2分
東京モノレールモノレール浜松町駅 徒歩3分
都営大江戸線大門駅 徒歩4分 -
価格
3億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7 ％
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専有面積
60.26m² (約18.22坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年11月築 (－)
三井のリアルプラン
銀座サロン
TEL:0120-507-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
44,220円/月
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修繕積立金
13,090円/月
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その他費用
住宅共用施設予約システム使用料 1,100 円/月 、 インターネット 1,430 円/月
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専有面積
60.26m² (約18.22坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2024年11月築 (－)
-
階数/階建
28階 / 地上46階 地下2階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.89m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
389戸
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管理会社
鹿島建物総合管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）世界貿易センタービルディング、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月18日
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次回更新予定日
2025年8月1日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ２８階部分西向き住戸につき東京タワーを望む眺望（天候による）
〇 ６０．２６平米２ＬＤＫ
〇 全室バルコニーに面した間取り
〇 LDには床暖房有
〇 キッチンにはカップボード、ディスポーザー、食洗機有
〇 １４１８サイズのバスルーム
〇 約０．７帖のシューズインクローゼット有
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 定期賃貸借契約のため将来的な居住用としてもご検討ください
○ 月額賃料（管理費等込）：560,000円
○ 年間想定賃料：6,720,000円
○ 想定利回り：約1.7％
○ 賃貸借契約期間：2028年7月16日まで
○ 賃貸借契約引継要
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 世界貿易センタービル建て替えの一体開発
〇 総戸数389戸の大規模制震構造タワーレジデンス
〇 鹿島建設施工
〇 各階ゴミ置き場
■ 共有施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 カフェラウンジ
〇 コワーキングスペース
〇 エグゼクティブダイニングルーム
〇 コミュニケーションラウンジ
〇 パーティールーム
〇 フィットネスルーム
〇 ゴルフラウンジ
〇 ゲストルーム
〇 バー
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- 所在地
- 東京都港区浜松町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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