よくあるご質問

不動産投資に関するよくある質問をまとめました。

購入時の必要経費は?

収益用に限らず、不動産を購入する場合には、登録免許税や不動産取得税の負担があります。新築であることや用途が住宅であることで不動産取得税の軽減の特例を受けられる場合があります。また不動産売買契約書は、課税文書のため印紙税が課税されます。不動産を仲介会社を介して購入する際には、不動産会社に対して、仲介手数料が生じます。さらに不動産の建物部分の売買について、消費税が課税されます。(土地は非課税です。)その他、火災保険や借入を行う場合には融資関連の諸費用が必要となります。

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