物件選定時のポイント①

不動産投資に対してのリターン・リスクの許容度があまりなければ住居系に限定し、さらに小規模または純粋な投資ということであれば、区分所有建物を中心に物件を選んでいきます。投資規模も中規模以上で、賃貸事業を自ら行い、さらに収益性を高めたいという方であれば、一棟マンションが適しています。

選ぶ物件種別が絞れてきたら、具体的な物件選びとなりますが、ポイントとしては、いざというときには収益用不動産に駆けつけることができる範囲内にあることと、立地・環境・部屋の広さなどのちのちコントロールすることができない条件面には気をつけて選んでください。