マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

  • 令和3年9月築・南船橋駅徒歩3分の好立地マンションです

  • 動く歩道を利用して、雨にも濡れずに南船橋駅まで行き来できます

  • 約400店舗の大型商業施設。日々のお買い物も大変便利です

  • 南船橋駅まで高架下の動く歩道利用可能(雨にぬれずに南船橋駅まで行き来できます)

  • 【JR南船橋駅南口市有地活用事業】の施工中。駅前にロータリー・商業施設等ができます。(写真は令和4年9月25日撮影)

  • 令和3年9月築・南船橋駅徒歩3分の好立地マンションです

  • 動く歩道を利用して、雨にも濡れずに南船橋駅まで行き来できます

  • 約400店舗の大型商業施設。日々のお買い物も大変便利です

  • 南船橋駅まで高架下の動く歩道利用可能(雨にぬれずに南船橋駅まで行き来できます)

  • 【JR南船橋駅南口市有地活用事業】の施工中。駅前にロータリー・商業施設等ができます。(写真は令和4年9月25日撮影)

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町2丁目 周辺地図

  • 交通

    京葉線南船橋駅 徒歩3分
    京成電鉄本線船橋競馬場駅 徒歩13分

  • 価格

    4440万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5

  • 専有面積

    58.64m² (約17.73坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2021年9月築 (築1年)

三井のリハウス
ららぽーとTOKYO-BAYセンター

TEL:0120-923-531

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    4440万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,017,200円 (調査日:2022年9月22日)

  • 管理費等

    11,550円/月

  • 修繕積立金

    7,270円/月

  • その他費用

    インターネット等使用料 1,540 円/月 給湯器等リース料 2,750 円/月

  • 専有面積

    58.64m² (約17.73坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2021年9月築 (築1年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上20階

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.60m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    231戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス(株)

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    (株)長谷工コーポレーション

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)/現在駐車場契約中。現賃借人様との契約中は継承可/第2年度から第11年度まで毎年修繕積立金が720円~730円ずつ増額される予定です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年11月24日

  • 次回更新予定日

    2022年12月8日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FZYZ9A07

三井のリハウス ららぽーとTOKYO-BAYセンター

TEL : 0120-923-531 TEL : 0120-923-531

営業時間

10:00~20:00 / 定休日:年中無休

住所

千葉県船橋市浜町2丁目1-1 ららぽーとTOKYO-BAY北館1F・2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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