千葉県船橋市浜町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
船橋ファミリータウン
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所在地
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交通
京成電鉄本線大神宮下駅 徒歩8分
中央・総武緩行線船橋駅 徒歩23分
京葉線南船橋駅 徒歩17分 -
価格
2230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
69.19m² (約20.92坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築45年)
三井のリハウス
ららテラスTOKYO-BAYセンター
TEL:0120-923-531
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市浜町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,116,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,116,000円 (調査日：2024年3月14日)
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管理費等
8,860円/月
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修繕積立金
5,010円/月
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専有面積
69.19m² (約20.92坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築45年)
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階数/階建
10階 / 地上12階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
497戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）船橋ヘルスセンター、太平洋興発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
リフォーム
水回り(キッチン、浴室、洗面所) (2015年5月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
３路線４駅利用可能
・京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩 ８分
・京成電鉄本線「船橋競馬場」駅 徒歩１３分
・中央・総武緩行線「船橋」駅 徒歩２３分
・京葉線「南船橋」駅 徒歩１７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １２階建１０階部分の住戸
南東向き住戸につき、眺望・採光良好
○ ３ＬＤＫ・専有面積６９．１９平米のお部屋
○ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理
共用部分（ごみ置き場等）の清掃が行き届いております。
○ 日々のお買い物に便利な周辺環境
・ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 徒歩５分（約３８０ｍ）
東京ベイサイドクリニック等の病院も併設されております。
・ビビット南船橋 徒歩６分（約４２０ｍ）
・オーケー船橋競馬場店 徒歩１３分（約１０３０ｍ）
・ＩＫＥＡ Tokyo‐Bay 徒歩１７分（約１３００ｍ）
・セブンイレブンビビット南船橋店 徒歩８分（約６４０ｍ）
○ 小学校・中学校
・湊町小学校まで徒歩７分（約５６０ｍ）
・湊中学校まで徒歩１３分（約１０４０ｍ）
○ 公園
・はまかぜ公園 徒歩１分（約３０ｍ）
・船橋港親水公園 徒歩４分（約２９０ｍ）
・浜町２丁目公園 徒歩３分（約２３０ｍ）
○ その他周辺施設
・船橋浜町郵便局 徒歩１分（約８０ｍ）
・船橋浜町公民館 徒歩２分（約１２０ｍ）
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２７年５月リフォーム
・フローリング張替え
・クロス張替え
・システムキッチン交換
・洗面化粧台新規交換
・浴槽交換
・畳の表替え
物件の詳細等については、担当までお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市浜町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
