大阪府大阪市中央区南本町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＭＪＲ堺筋本町タワー
-
所在地
-
交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩9分 -
価格
7680万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
-
専有面積
60.32m² (約18.24坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2021年1月築 (築2年)
三井のリハウス
谷町センター
TEL:0120-037-331
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市中央区南本町１丁目 周辺地図
大阪府大阪市中央区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線 本町駅の投資用不動産を探す -
価格
7680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
252,800円 (調査日：2022年12月4日)
-
管理費等
17,440円/月
-
修繕積立金
8,400円/月
-
専有面積
60.32m² (約18.24坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2021年1月築 (築2年)
-
階数/階建
22階 / 地上37階 地下1階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.69m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
296戸
-
管理会社
ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
九州旅客鉄道（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
西松建設（株）
-
設計会社
（株）ＩＮＡ新建築研究所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年3月20日
-
次回更新予定日
2023年4月3日
おすすめポイント Recommended
大阪市中央区南本町一丁目
～MJR堺筋本町タワー～
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行月額賃料収入 金252，800円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入 金3，033，600円
○ 現行表面利回り 3.9％
○ 敷金返還債務あり（金118，000円）≪持回り≫
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅直結タワーマンション
○ 令和3年1月建築
○ 専有面積60.32平米の2LDKタイプの間取り
○ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
○ 各階24時間ゴミ出し可能
○ 免震構造タワーレジデンス
■ 共用施設 ※一部利用料要 ━━━━━━━・・・・・
○ ザ・オーナーズラウンジ（1F）＜無料＞
○ ザ・ゲストルーム（洋）（15F）＜有料＞
○ ザ・ゲストルーム（和）（15F）＜有料＞
○ ザ・スカイラウンジ（29F）＜無料＞
■ コンシェルジュサービス ━━━━━・・・・・
○ 共用施設利用予約
○ クリーニング取次
○ タクシー手配
○ 宅配便発送受付 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
