マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

グランドメゾン上町台ザ・タワー

  • 2019年11月建築、地上35階建免震タワーマンション

  • 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます

  • 2019年11月建築、地上35階建免震タワーマンション

  • 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 価格

    7440万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0

  • 専有面積

    84.19m² (約25.46坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年11月築 (築3年)

三井のリハウス
谷町センター

TEL:0120-037-331

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    7440万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,720,000円 (調査日:2021年10月7日)

  • 管理費等

    18,350円/月

  • 修繕積立金

    8,410円/月

  • その他費用

    セキュリティサービス料金 837 円/月 窓ガラス清掃費 626 円/月 インターネット使用料 2,268 円/月 民間ゴミ収集費 864 円/月

  • 専有面積

    84.19m² (約25.46坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2019年11月築 (築3年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上39階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.91m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    244戸

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    株式会社鴻池組

  • 設計会社

    株式会社IAO竹田設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年11月28日

  • 次回更新予定日

    2021年12月12日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZDYGA0B

物件担当

ユニットリーダー

大森 裕典

 

保坂 尚哉

令和元年11月建築の39階建て免震構造タワーマンションです。お気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 谷町センター

TEL : 0120-037-331 TEL : 0120-037-331

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-15 谷四スクエアビル2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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