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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ジオ千里桃山台　３番館

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町３丁目 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線桃山台駅 徒歩4分

  • 価格

    4950万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 専有面積

    73.49m² (約22.23坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年6月築 (築14年)

三井のリハウス
谷町センター

TEL:0120-037-331

TEL : 0120-037-331

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町３丁目 周辺地図
    大阪府豊中市の投資用不動産を探す

  • 交通

    北大阪急行南北線桃山台駅 徒歩4分 北大阪急行南北線 桃山台駅の投資用不動産を探す 北大阪急行南北線 桃山台駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4950万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,040,000円 (調査日：2021年3月28日)

  • 管理費等

    7,200円/月

  • 修繕積立金

    10,070円/月

  • その他費用

    通信費 100 円/月

  • 専有面積

    73.49m² (約22.23坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2008年6月築 (築14年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上15階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 13.70m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    90戸

  • 管理会社

    株式会社阪急ハウジングサポート

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    阪急不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）奥村組

  • 設計会社

    （株）奥村組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    室外機置場面積：1.25平米、アルコーブ面積：3.60平米、トランクルーム面積：0.41平米

  • リフォーム

    全室クロス張替（壁・天井）、ＣＦ貼替、巾木貼替（洗面室・トイレ）、障子・襖張替、畳表替 (2020年10月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年12月4日

  • 次回更新予定日

    2021年12月18日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　　　賃貸中（賃貸借契約引継要）　


　○ 月額賃料・・・金170，000円
　○ 年間賃料収入・・・金2，040，000円
　○ 表面利回り・・・4.1％
　○ 敷金・・・金170，000円返還債務有（関西持ち回り方式)


■　　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 北大阪急行「桃山台」駅　徒歩4分
　○ 専有面積73.49平米の3LDK
　○ 南東向きバルコニー
　○ ウォークインクローゼット有
　○ 床暖房（リビング・ダイニング）
　○ ディスポーザー有
　○ 宅配ボックス有
　○ ペット飼育可能（飼育細則有）
　○ 令和2年10月リフォーム歴有
　　　全室クロス張替（壁・天井）、ＣＦ・巾木張替(洗面室・トイレ）
　　　襖・障子張替、畳表替

周辺地図 Map

所在地
大阪府豊中市新千里南町３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZDY4A01

物件担当

ユニットリーダー

辻　秀彰

令和2年10月にリフォーム歴のあるオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 谷町センター

TEL : 0120-037-331 TEL : 0120-037-331

TEL : 0120-037-331
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５　谷四スクエアビル２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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