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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

プレミスト堺筋本町ラディーナ

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩2分
    大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩9分

  • 価格

    3800万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 専有面積

    53.89m² (約16.30坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年2月築 (築10年)

三井のリハウス
谷町センター

TEL:0120-037-331

TEL : 0120-037-331

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目 周辺地図
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  • 価格

    3800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円 (調査日：2023年3月19日)

  • 管理費等

    8,780円/月

  • 修繕積立金

    6,470円/月

  • 専有面積

    53.89m² (約16.30坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年2月築 (築10年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上15階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.36m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    83戸

  • 管理会社

    大和ライフネクスト（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）熊谷組

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※上記専有面積にはトランクルーム面積０．５４平米が含まれます

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年5月29日

  • 次回更新予定日

    2023年6月12日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

大阪市中央区久太郎町１丁目
　～ プレミスト堺筋本町ラディーナ ～

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ　　
　○ 現行表面利回り４．７％
　○ 年間賃料１，８００，０００円
　○ 家賃月額１３５，０００円＋共益費月額１５，０００円

　○ ３線２駅利用可能　
　　　大阪メトロ中央線　　「堺筋本町」駅　徒歩２分
　　　大阪メトロ堺筋線　　「堺筋本町」駅　徒歩２分
　　　大阪メトロ御堂筋線　「本町」駅　　　徒歩９分

　○ 専有面積５３．８９平米　バルコニー面積５．３６平米

　○ トランクルーム有（０．５４平米）

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZD4GA13

三井のリハウス 谷町センター

TEL : 0120-037-331 TEL : 0120-037-331

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５　谷四スクエアビル２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-037-331

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