兵庫県西宮市越水町 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴィアージュ夙川
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所在地
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交通
阪神本線西宮駅 徒歩11分
阪急神戸線夙川駅 徒歩14分
東海道本線（米原～神戸）さくら夙川駅 徒歩15分 -
価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
74.03m² (約22.39坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年8月築 (築18年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市越水町 周辺地図
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,300円/月
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修繕積立金
17,590円/月
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専有面積
74.03m² (約22.39坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2006年8月築 (築18年)
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階数/階建
4階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年10月10日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
65戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、安田不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
真柄建設（株）
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設計会社
（株）都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
〇平成１８年建築
〇４階部分、南向きバルコニー、陽当たり良好です
〇ペット飼育可（規約の制限有）
〇食洗器付きのシステムキッチン
〇１６１８サイズの浴室にはミストカワック有
〇バルコニーにスロップシンク有
〇ＬＤＫには床暖房２面有
〇洋室約７．０帖にはウォークインクローゼット有
〇専用ポーチ約２．２４平米有
〇ＡＬＳＯＫ２４時間セキュリティシステム導入
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市越水町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
