千葉県千葉市中央区白旗２丁目 周辺地図
店舗・事務所
白旗２丁目 居宅・店舗
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所在地
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交通
京葉線蘇我駅 徒歩16分
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価格
1850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7 ％
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築54年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
225.92m² (約68.34坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
蘇我センター
TEL:0120-993-127
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区白旗２丁目 周辺地図
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交通
京葉線蘇我駅 徒歩16分 京葉線 蘇我駅の投資用不動産を探す 京葉線 蘇我駅の投資用不動産を探す
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価格
1850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円 (調査日：2021年11月1日)
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
225.92m² (約68.34坪)
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築54年)
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土地面積
142.57m² (約43.12坪)
※セットバック約6.36m²を含む
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現況
賃貸中
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代表間取り
7ＤＫ
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約5.8m (公道) 、 北東側：幅員 約2.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年1月15日
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次回更新予定日
2022年1月29日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ターミナル駅「蘇我駅」徒歩１６分
○ 店舗付き住宅
○ 現在建物賃貸中
〇 オーナチェンジ物件
○ 年間収益：金１，４４０，０００円
○ 利回り７．７％
○ 延床面積：６８．３４坪
○ ６ＤＫ＋店舗
○ 屋上からは富士山が望めます
○ 昭和５９年２月建物変更増築
■ リフォーム歴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【２０２０年３月実施】
○ １階トイレ交換
○ 階段室・廊下・リビング・キッチン・１階トイレクロス張替え、ＣＦ張替え
〇 和室壁・天井・木部塗装、畳表替え、襖・障子張替え
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区白旗２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FZ5Y3A02
物件担当
ユニットリーダー
田村 智伸
■ターミナル駅「蘇我駅」徒歩１６分■オーナーチェンジ■年間予定収入：金１，４４０，０００円
三井のリハウス 蘇我センター
TEL : 0120-993-127 TEL : 0120-993-127
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
