京都府京都市下京区不明門通 松原下る吉水町 周辺地図
マンション（区分所有）
パラドール京都烏丸・璃宮
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線五条駅 徒歩3分
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩6分
阪急京都線烏丸駅 徒歩6分 -
価格
6280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
75.38m² (約22.80坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築9年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区不明門通 松原下る吉水町 周辺地図
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,340,000円 (調査日：2021年5月23日)
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管理費等
13,700円/月
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修繕積立金
13,570円/月
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専有面積
75.38m² (約22.80坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築9年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
33戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理方式
日勤
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分譲会社
今井建設（新築分譲時における売主）
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施工会社
淺沼組
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設計会社
（株）ＬＩＶ建築計画研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年1月20日
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次回更新予定日
2022年2月3日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
３駅利用可能
○ 地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩３分
○ 地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩６分
○ 阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩６分
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積７５．３８平米の３ＬＤＫタイプ
○ 南西向き角住戸につき日当たり良好
○ 洋室にウォークインクローゼット有
○ バルコニーの最大出幅約１．９ｍ
○ 宅配ロッカー有
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区不明門通 松原下る吉水町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FYLYTA6B
物件担当
ユニットリーダー
藤田 恭平
三井のリハウス 京都四条センター
TEL : 0120-54-0031 TEL : 0120-54-0031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
