兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ハイバレーレジデンス
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩3分
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価格
1050万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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専有面積
49.86m² (約15.08坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築44年)
三井のリハウス
住吉御影センター
TEL:0120-9330-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2022年12月23日)
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管理費等
10,720円/月
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修繕積立金
12,960円/月
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専有面積
49.86m² (約15.08坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築44年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
高谷建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
高谷建設（株）
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設計会社
（株）安部設計
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：4,576円/月、満了年月： 2029年4月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
土地所有者：一般財団法人武井スポーツ育成会
更新料：更新時の路線価を基に算出
名義変更料：売主負担
バルコニー面積不明 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月19日
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次回更新予定日
2023年4月2日
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積49.86平米の1LDK
○ 地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩3分
○ 南東向きにつき陽当たり良好
○ 浴室に窓有
○ 周辺にスーパー、コンビニがあります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
