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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エスリード三宮フラワーロード

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 周辺地図

  • 交通

    東海道本線三ノ宮駅 徒歩7分
    阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
    阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩7分

  • 価格

    3580万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6 ％

  • 専有面積

    60.83m² (約18.40坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2000年12月築 (築21年)

三井のリハウス
神戸三宮センター

TEL:0120-9332-31

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物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 周辺地図
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  • 価格

    3580万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,668,000円 (調査日：2020年4月24日)

  • 管理費等

    11,600円/月

  • 修繕積立金

    5,800円/月

  • 専有面積

    60.83m² (約18.40坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2000年12月築 (築21年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上15階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 13.34m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    26戸

  • 管理会社

    エスリード管理（株）

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    日本エスリード株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    北野建設（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年4月15日

  • 次回更新予定日

    2021年4月29日

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  • SRC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １５階建ての９階部分につき、眺望良好
　○ 南西の角部屋

　○ ２面バルコニーにつき、通風良好

■　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　
　○ 現行の賃料：月額１３９，０００円
　※ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必　　 要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。　

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所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FY1XTA0A

物件担当

ユニットリーダー

平井　直輝

三井のリハウス 神戸三宮センター

TEL : 0120-9332-31 TEL : 0120-9332-31

TEL : 0120-9332-31
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８　三宮ビル北館５Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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