兵庫県宝塚市売布４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
宝塚ガーデンヴィレッジ Ｄ１棟
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所在地
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交通
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩7分
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価格
2750万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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専有面積
76.65m² (約23.18坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築22年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市売布４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2023年2月9日)
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管理費等
15,620円/月
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修繕積立金
12,880円/月
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専有面積
76.65m² (約23.18坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築22年)
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階数/階建
2階 / 地上3階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.92m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年6月23日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
31戸
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管理会社
晴耕雨耕株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
ハイエリア、オーテン、ハイ商事（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設
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設計会社
長谷川逸子・建築計画工房（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月11日
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次回更新予定日
2023年3月25日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩７分
○ 専有面積７６.６５平米
○ 間取り３ＬＤＫ
○ 分譲平面駐車場権利付住戸
（寸法制限有）
○ ２４時間常駐管理
○ 平成１３年２月建築
■ 現在賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額金１５０，０００円にて賃貸中
○ 利回り６.５％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市売布４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
