兵庫県宝塚市武庫川町 周辺地図
マンション（区分所有）
宝塚サンロイヤル
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所在地
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交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩7分
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価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6 ％
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専有面積
39.22m² (約11.86坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築46年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市武庫川町 周辺地図
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交通
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価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
732,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
732,000円 (調査日：2025年11月10日)
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
8,000円/月
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専有面積
39.22m² (約11.86坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築46年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
8戸
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管理会社
日本管財住宅管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）岡崎工務店（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）岡崎工務店
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設計会社
（株）オカザキ設計工務
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土地権利
所有権
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備考
賃貸借契約（引継要）
※バルコニー面積不詳 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月3日
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次回更新予定日
2025年12月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急今津線『宝塚南口』駅徒歩7分
○ ４階部分最上階
○ 角部屋でございます
○ 駅からフラットな道のりです
■ 賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 賃料月額金：61,000円
○ 表面利回り約11.61％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市武庫川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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