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マンション（区分所有）

エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥ　４ザ・フォース

  • 所在地

    大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅 徒歩4分
    大阪環状線大正駅 徒歩4分
    阪神なんば線ドーム前駅 徒歩10分

  • 価格

    1350万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.2 ％

  • 専有面積

    20.92m² (約6.32坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    空家

  • 築年月
    (築年数)

    2017年1月築 (築6年)

三井のリハウス
学園前センター

TEL:0120-389-321

TEL : 0120-389-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1350万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    729,120円 (調査日：2023年1月27日)

  • 管理費等

    7,310円/月

  • 修繕積立金

    2,150円/月

  • 専有面積

    20.92m² (約6.32坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2017年1月築 (築6年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上10階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.73m²

  • 現況

    空家

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    72戸

  • 管理会社

    （株）エステム管理サービス

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）日商エステム（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    住光建設（株）

  • 設計会社

    （有）Ｃｕｂｅ設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月14日

  • 次回更新予定日

    2023年3月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○２駅３沿線利用可能な好立地

　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩４分
　ＪＲ環状線「大正」駅 徒歩４分
　阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩１０分
○平成２９年１月築
○セパレートタイプ
○南向きバルコニー

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料：金６０，７６０円
　○ 年間収益：金７２９，１２０円
　○ 表面利回り：約５.２％
　※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用　の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです　。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXUZ4A02

三井のリハウス 学園前センター

TEL : 0120-389-321 TEL : 0120-389-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

奈良県奈良市学園北１丁目２－３

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-389-321

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