兵庫県川西市中央町 周辺地図
マンション（区分所有）
ディークラディア川西
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所在地
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交通
阪急宝塚線川西能勢口駅 徒歩5分
福知山線川西池田駅 徒歩10分
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価格
3200万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
61.69m² (約18.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年8月築 (築18年)
三井のリハウス
川西池田センター
TEL:0120-44-3131
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県川西市中央町 周辺地図
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交通
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価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円 (調査日：2023年2月2日)
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管理費等
6,400円/月
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修繕積立金
15,430円/月
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専有面積
61.69m² (約18.66坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2004年8月築 (築18年)
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階数/階建
7階 / 地上17階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.87m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 3,000円 ～ 12,000円 (確認日：2022年12月9日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
212戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鴻池組
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設計会社
（株）アーバンコーポレイション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月31日
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次回更新予定日
2023年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩５分
○ ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩１０分
○ ２路線利用可
○ 近隣商業施設充実
○ 表面利回り４．５％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県川西市中央町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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