一棟マンション
オーナーチェンジ

高槻市紺屋町

  • 所在地

    大阪府高槻市紺屋町 周辺地図

  • 交通

    東海道本線高槻駅 徒歩6分
    阪急京都線高槻市駅 徒歩7分

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3

  • 築年月
    (築年数)

    2000年1月築 (築22年)

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 延床面積

    779.32m² (約235.74坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
高槻センター

TEL:0120-3131-89

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    25,634,400円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    19,034,400円 (調査日:2021年4月1日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    779.32m² (約235.74坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2000年1月築 (築22年)

  • 土地面積

    229.68m² (約69.47坪)
    ※別途私道約14.60m²有

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約22.0m (公道) 北側:幅員 約3.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※建築時期について、平成12年1月と表示されておりますが躯体については、昭和62年6月に建築されたものであり、平成12年の大規模修繕時に高槻市役所の立入検査により新築と判断されています
    ※私道は通路と読み替えます

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年5月2日

  • 次回更新予定日

    2021年5月16日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FXEY4A02

物件担当

ユニットリーダー

石丸 翔平

 

奥野 大輔

JR・阪急間に存する一棟収益

三井のリハウス 高槻センター

TEL : 0120-3131-89 TEL : 0120-3131-89

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※5/1(土)~5/6(木)はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府高槻市天神町1丁目9-6 西島ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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