大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
藤和シティコーポ新大阪
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩5分
阪急京都線南方駅 徒歩5分
東海道本線新大阪駅 徒歩7分 -
価格
780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4 ％
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専有面積
23.11m² (約6.99坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年4月築 (築40年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 周辺地図
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
660,000円 (調査日：2021年7月16日)
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
5,200円/月
-
専有面積
23.11m² (約6.99坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1982年4月築 (築40年)
-
階数/階建
7階 / 地上10階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.66m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
96戸
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管理会社
（株）カシワバラ・デイズ
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管理方式
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
不動建設（株）
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設計会社
開発エンジニアリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2021年11月27日
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次回更新予定日
2021年12月11日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金55，000円（共益費込）
○ 年間賃料収入：金660，000円
○ 表面利回り：約8.4％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積23.11平米のワンルームタイプ
○ 10階建て7階部分
○ 南向きのお部屋
○ 1階にコインランドリーあり
○ 3沿線3駅利用可能な好立地マンション
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FWXY6A02
物件担当
所長
河野 雄一郎
三井のリハウス 難波センター
TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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