戸建
オーナーチェンジ

正雀3丁目テラスハウス

  • 所在地

    大阪府摂津市正雀3丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急京都線正雀駅 徒歩10分

  • 価格

    550 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.5

  • 築年月
    (築年数)

    1961年7月築 (築59年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    61.23m² (約18.52坪)

  • 建物種別

    戸建

  • ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで約100m

  • 平和堂フレンドマート 岸辺店まで約1,100m

  • ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで約100m

  • 平和堂フレンドマート 岸辺店まで約1,100m

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
難波センター

TEL:0120-31-1866 TEL:0120-31-1866

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    550万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.5%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    636,000円 (調査日:2018年11月19日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    61.23m² (約18.52坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1961年7月築 (築59年)

  • 土地面積

    42.98m² (約13.00坪)
    ※別途私道約5.80m²有

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。ただし、敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令に定める基準に適合する建築物で、摂津市が交通上、安全上、防火上および衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます(建築基準法第43条第1項但書)。
    月額賃料金53,000円で賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月11日

  • 次回更新予定日

    2019年10月25日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWXW9A0A

物件担当

ユニットリーダー

安川 健太郎

お気軽にお問い合わせくださいませ。

三井のリハウス 難波センター

TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市中央区難波4丁目4-1 ヒューリック難波ビル5F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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